Cosa mi offre la connessione Smoobu?

I tuoi ospiti vengono salutati per nome sulla pagina di check-out. Inoltre vedi i prossimi check-out e il riscaldamento può accendersi automaticamente prima del prossimo arrivo.

Ho bisogno di Smoobu/Nuki/tado° per usare CheckYout?

No. CheckYout funziona in modo del tutto autonomo – l'ospite scansiona, il team viene avvisato. Le integrazioni sono estensioni opzionali che automatizzano ancora di più il flusso.

Posso configurare team diversi per alloggi diversi?

Sì. Ogni alloggio ha le proprie impostazioni di notifica. Così puoi avvisare un team di pulizia diverso per l’alloggio A rispetto all’alloggio B.

Quanto costa CheckYout?

CheckYout (CHF 18/mese o CHF 15/mese con abbonamento annuale): 1 alloggio con tutte le funzioni – notifiche WhatsApp ed e-mail, webhook, testi personalizzati, link recensione Google, dashboard e collegamento PMS (Smoobu, Guesty, Lodgify, Hostaway, Beds24) senza sovrapprezzo.Alloggi aggiuntivi: a scaglioni, CHF 10 (2°–5°), CHF 8 (6°–15°), CHF 6 (dal 16°) al mese.Smart Home (CHF 9.90/mese, opzionale): a livello di account per serratura (Nuki, Tedee, igloohome), riscaldamento (tado°, Vaillant, Netatmo, Google Nest) e illuminazione (Hue, Shelly, Home Assistant).14 giorni di prova gratuita. Tutti i prezzi sono IVA inclusa.

Il tuo PMS conosce ogni ospite. Ora anche CheckYout.

Incluso nel piano

CheckYout si collega direttamente a 5 tra i principali sistemi di gestione delle prenotazioni. Nomi degli ospiti, orari di check-out e prenotazioni si sincronizzano in automatico.

Inizia gratis

CheckYout

online

✅ Gli ospiti attuali hanno appena effettuato il check-out.

🏠 Chalet Alpenblick

Le pulizie possono iniziare.

⏰ Check-out il 10/04/2026 alle 7:42

👥 Prossimo arrivo: 11.04.2026 · 2 persone

Conferma pulizia

7:42✓✓

Sistemi PMS supportati

API Key

OAuth2

API Key

OAuth2

Un altro sistema di prenotazione? O affitti direttamente su Airbnb e Booking.com?

Collega il tuo export del calendario via iCal: inserisci l'URL del feed nella dashboard, sotto Connessioni, uno per alloggio. CheckYout ne legge le date di arrivo e partenza e mostra il prossimo arrivo nella dashboard e nel WhatsApp al tuo team di pulizie.

Il tuo PMS sa chi c’è. CheckYout te lo dice.

Hai già configurato Smoobu, Guesty o Lodgify. Le tue prenotazioni girano. Nomi degli ospiti, orari di arrivo e canali di prenotazione stanno nel tuo PMS. Solo che il tuo processo di check-out non lo sa. Gli ospiti scansionano un codice QR anonimo, il team viene avvisato – e nessuno sa chi c'era né quando.

Con la connessione PMS, il tuo sistema esistente confluisce in CheckYout. Colleghi una volta – il resto avviene automaticamente, senza trasferimenti manuali.

Senza PMS vs. con PMS

Oggi (senza connessione PMS)	Dopo 5 minuti di setup
Notifica di check-out anonima	«Marc K. ha fatto il check-out» (solo nella dashboard)
Nessun orario di check-out noto	Orario ufficiale + timestamp effettivo
Prossimo arrivo: sconosciuto	Automaticamente dalla prenotazione
L’ospite vede una pagina di check-out generica	Saluto personale con il nome

Quattro cose che i dati del tuo PMS fanno dentro CheckYout

Accogliere gli ospiti per nome

Gli ospiti vedono « Ciao Anna 👋 » sulla pagina di check-out invece di un messaggio generico. Il nome viene caricato automaticamente dalla prenotazione.

Sapere sempre chi parte oggi

Nella dashboard vedi quale ospite è attualmente presente, quando è previsto il check-out, e tramite quale canale ha prenotato (Direct, Airbnb, Booking.com).

Riconoscere subito le partenze anticipate

L'orario ufficiale di check-out viene importato dal tuo PMS nella dashboard. Vedi subito se un ospite è partito in anticipo.

Il riscaldamento si adatta automaticamente

Combinato con tado°, CheckYout usa il prossimo orario di arrivo dal PMS per riaccendere il riscaldamento in tempo.

Quale sistema fa per te?

PMS	Ideale per	Dimensione portfolio	Auth
Smoobu →	Host DACH, ingresso facile	1–15 alloggi	API Key
Lodgify →	Prenotazioni dirette via sito proprio	1–20 alloggi	API Key
Hostaway →	Property manager in crescita	10–100+	OAuth2
Guesty →	Property manager enterprise	50+	OAuth2
Beds24 →	Power user tecnicamente esperti	Flessibile	OAuth2

Il tuo PMS non è nella lista? Collega il suo export del calendario via iCal – e dicci quale integrazione API ti manca.

Come funziona

Seleziona il tuo PMS e inserisci la chiave API o le credenziali OAuth

Mappare gli alloggi dal tuo PMS sugli alloggi CheckYout corrispondenti

D'ora in poi, i nomi degli ospiti e le prenotazioni vengono sincronizzati automaticamente

Il tuo PMS fornisce i dati – ecco come sfruttarli al massimo

Integrazione Smoobu

L’integrazione PMS più completa – sincronizzazione automatica delle prenotazioni, nomi degli ospiti nella dashboard, pagina di check-out personalizzata e rilevamento del check-out basato sui dati di prenotazione.

Scopri Integrazione Smoobu →

Nuki Smart Lock

Un PMS conosce le tue prenotazioni. Nuki conosce la tua porta. Collega entrambi e l’intero cambio ospite – dal check-out alla pulizia al codice di accesso – funziona in automatico.

Scopri Nuki Smart Lock →

Termostato tado°

Il tuo PMS fornisce il calendario delle prenotazioni. tado abbassa il riscaldamento solo se non è previsto nessun arrivo lo stesso giorno – altrimenti lo riaccende in tempo. Completamente automatico.

Scopri Termostato tado° →

Domande frequenti

Vedi tutte le FAQ →

Più alloggi? Ognuno collegato singolarmente.

Un PMS, più alloggi – tutti sincronizzati in una volta. Dopo la connessione, CheckYout recupera tutti gli alloggi dal tuo PMS e li mappi sugli alloggi CheckYout corrispondenti. Check-out, nomi degli ospiti e arrivi vengono sincronizzati per ogni alloggio.

Un solo account CheckYout basta per tutto il tuo portfolio
Per ogni alloggio, una mappatura dedicata – unità PMS, dati ospiti, orari di check-out
Le configurazioni non si influenzano tra loro